내일은 없는 시리즈..! ㅎㅎㅎ 이번에 리얼티인컴을 사야하는 3가지 이유!
다양한 부문 중에서 REIT 부문은 향후 좋은 가치를 제공하고 향후 몇 년 동안 시장 평균을 능가할 수 있을 것으로 예상되었습니다. REIT 기업 중에는 Realty Income이 강조되었습니다. Realty Income은 인상적인 배당 성장을 선도하고 있습니다. , 고품질의 부동산 포트폴리오를 유지하고 있으며, 최근 주가가 하락세를 보이면서 10년 만에 가장 높은 배당수익률도 보이고 있습니다.
1. 건전한 투자 전략 Realty Income은 상업용 부동산 시장에서 현명한 투자 전략을 따릅니다. 우리 테넌트의 80% 이상이 유통업에 종사하고 있지만, 테넌트로서 각 분야에서 시장을 선도하고 있는 우량기업에 대한 투자에 집중하고 있습니다. Walmart, FedEx, 7-Eleven 등 우리에게 친숙한 회사가 Realty Income의 주요 임차인입니다. 리얼티인컴은 지속 가능한 경쟁우위를 갖춘 기업을 임차인으로 채용하기 위해 항상 노력하고 있으며, 온라인 쇼핑 시대로 나아가는 지금도 계속해서 성장해 나갈 것입니다. 믿을 수 있는 고객에게 투자하고 있다고 합니다. 그 증거 중 하나가 꾸준히 증가하는 배당금인데, 리얼티인컴은 거의 30년 동안 매년 배당금을 늘려왔습니다. 2. 14조 달러 규모의 시장 역사적으로 REIT 주식은 전반적으로 S&P 500 지수보다 실적이 나빴습니다. 투자자들은 REIT 기업에 투자할 때 배당수익률을 무엇보다 중요하게 생각하는데, REIT 기업은 최근 주가가 저조했던 분야 중 하나였습니다. 반대로 그는 이것이 가치 투자자들에게는 좋은 일이 될 수 있다고 말했습니다. 리얼티인컴도 “그 역풍에도 예외는 아니지만 여전히 좋은 부동산 포트폴리오를 관리하고 있으며, 5%가 넘는 매력적인 배당수익률은 리얼티인컴의 주가가 저평가돼 있으며 가까운 시일 내에 반등이 가능하다는 의미일 수 있다”고 말했다. . Realty Income은 매력적인 가치를 가지고 있습니다. 최근 Digital Realty와의 합작투자에 2억 달러의 초기 투자를 하는 등 부동산에 대한 추가 투자를 적극적으로 모색하고 있으며, 향후 수요가 강할 것으로 예상되는 데이터 센터 시장에서 기회를 찾기 시작했습니다. 앞으로. Realty Income 경영진은 미국과 유럽에서 신규 투자가 가능한 부동산 시장이 14조 달러에 이를 것으로 추정합니다. 부동산인컴은 꾸준한 성장 모멘텀을 제공하고 배당금을 늘리기에 충분한 시장이 될 것이라고 생각합니다. 3. 매력적인 배당수익률 소매 지출은 경제 상황에 따라 변동될 수 있지만 지난 수십 년 동안 소매 지출은 해마다 거의 감소하지 않았습니다. 1993년 이후 소매판매 증가율은 연평균 4.8%를 기록했다. 기사에서는 어느 쪽이든 소매 판매 증가는 그다지 중요하지 않으며 Realty Income은 단일 소매 회사의 성공에 베팅하지 않고 오히려 견고한 부동산 포트폴리오를 운영한다고 말합니다. 리얼티인컴은 임차인이 단순히 임대료를 지불할 수 있다면 결국 좋은 결과로 이어질 것이라고 내다봤다. 리얼티인컴의 배당수익률은 최근 10년 중 최고라고 할 수 있는데, 이 기회의 창은 오래 가지 못할 수도 있는데… 그런데 예상보다 오래 지속될 것 같은 느낌이 듭니다 ㅎㅎ. 저도 다시 천천히 지분을 늘리려고 하는 중이니 반등도 천천히 이어지길 바라지만 일이 뜻대로 안 되니까 그냥 시드를 만들어서 좋은 회사로 활용하고 있습니다. 그냥 조금씩 스테이크를 태워주면 충분할 것 같아요! (출처: The Motley Fool, 강세장이 왔습니다. 내일이 없는 것처럼 부동산 소득 주식을 구매해야 하는 3가지 이유.)