안녕하세요. 네이버경제 인플루언서 ‘달스경제’ 입니다. 노부모, 신혼부부, 초보가구, 다자녀가구 등 사회적 도움이 필요한 집단을 대상으로 주택을 공급하는 방식을 특별공급이라고 한다. 대상이 명확하게 정의되어 있기 때문에 일반 공급보다 당첨 확률이 높은 경우가 많습니다. 오늘은 특별공급품 중 노부모, 신혼부부, 첫돌, 다자녀 지원을 위한 특별조건을 소개해드리겠습니다. (군인, 장애인, 국가유공자, 중소기업 근로자 특약 내용은 기사 하단의 이전 기사 링크를 참고해주세요.) 노부모지원 특별조항
노부모를 지원하기 위한 특별공급은 국민주택의 약 5%, 민간주택의 3%를 공급한다. 노부모를 부양하기 위한 특별공급의 조건은 일반공급 1순위에 해당하는 65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속)이다. 노부모(노부모 포함)를 3년 이상 부양하고 있는 세대주입니다. 노부모와 같은 세대의 주민등록표에 등록되어 있어야 합니다.
lgnwvr, Source Unsplash 동일한 주민등록증에 함께 등록된 가구 및 직계비속은 모두 무주택자이어야 하며, 주택을 보유하지 않거나 매매권이 없어야 합니다. 소득기준은 공공주택의 경우 가구의 월평균 소득은 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 120%로 한다. 백분율 미만이어야 합니다. 민간주택의 경우 소득기준이 없습니다. 공공주택특별법이 적용되는 국민주택의 경우 부동산, 자동차 보유에 대한 자산보유기준도 충족해야 한다. 부동산(건물+토지) 2억 1,550만원 이하, 자동차 36,830원 이하입니다. 기준은 원(KRW) 이하입니다. 국민주택의 경우 청약계좌의 저축총액과 납부횟수에 따라 임차인 선정 방식이 결정된다. 민간주택의 경우 청약계좌의 무주택기간, 부양가족수, 청약기간을 기준으로 포인트가 부여됩니다. (상세 기준은 아래 표 참조) 신혼부부 특별공급 신혼부부 특별공급 조건은 결혼한 지 7년 미만인 신혼부부여야 한다. 국민주택의 경우 공급량의 30%, 민간주택의 경우 공급량의 약 18%가 신혼부부용이다. 부부 특별공급으로 배정됩니다. 신청 자격은 주택이 없는 가구에 속해야 하며, 주민등록증에 등록된 가구 구성원 모두가 주택을 보유하지 않거나 매매권을 보유하고 있지 않아야 합니다. 혼인신고일부터 세입자 모집공고일까지 및 그 중간에 계속하여 무주택자이어야 합니다. 주택을 소유한 이력이 있는 경우에는 신혼부부 특별공급을 신청할 수 없습니다. freestocks, source Unsplash소득 기준은 국민주택의 경우 가구의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구 1인당 월평균 소득의 140%(신혼 부부 모두 소득이 있는 경우 160%) 이하여야 한다는 것이다. 민간주택의 경우 국민주택 소득기준을 충족하면 소득우선공급(70%)을 신청할 수 있으며, 소득기준을 초과하지만 보유 부동산 총액이 3억3100만원 미만인 경우, 추첨제(30%)를 신청하실 수 있습니다. 주민 선정 방식은 전국적이다. 주택의 경우 기준소득을 충족하는 신청자에게 배정금액의 70%를 우선 적용하고, 민간주택의 경우 50%를 우선 적용합니다. 경쟁이 있을 경우 순위에 따라 주민을 선발합니다. 1위가 되려면 미성년 자녀가 있어야 합니다. 그리고 자녀가 없으면 두 번째 우선 순위입니다. 생애최초 특별공급 생애최초 특별공급은 과거에 주택을 소유한 이력이 없는 분들을 위한 것입니다. 국민주택은 공급량의 25% 이내, 민간주택은 9% 이내(공영주택은 19%)입니다. 생애 처음으로 특별공급품으로 공급하고 있습니다. 대상자는 주택 보유 이력이 없는 기혼자 또는 미혼 자녀가 있는 사람, 소득세를 5년 이상 납부한 근로자 또는 자영업자다. 민영주택의 경우 미혼이거나 자녀가 없는 1인가구(이혼, 사별 포함)도 추첨제(30%)로만 신청 가능하다. 1인 가구 중 혼자 살지 않는 사람은 집 전체를 신청할 수 있지만, 혼자 사는 사람은 신청할 수 있습니다. (가구 주민등록표에 신청인의 배우자, 직계비속이 없는 경우) 주택유형 60㎡ 이하에 한하여 청약이 가능합니다. 운마이, 소스언스플래쉬 청약 대상은 가구 구성원 모두가 주택이 없는 가구의 구성원이어야 하며, 국민주택의 경우 월평균 소득이 도시근로자 1인당 월평균 소득의 130% 이하여야 한다. 전년도 가구. 민간주택의 경우 국민주택 소득기준을 충족하는 경우 소득은 70% 우선공급으로 신청할 수 있으며, 소득기준을 초과하지만 보유 부동산 총액이 331원 미만인 경우 100만원이면 추첨제(30%)로 신청하실 수 있습니다. 입주자 선정방식은 국민주택입니다. 의 경우 기준소득을 충족하는 신청자에게 배정금액의 70%를 우선 적용하고, 민간주택의 경우 50%를 우선 적용합니다. 경쟁이 있을 경우 순위에 따라 주민을 선발합니다. 다자녀 특별공급 다자녀 특급은 임차인 모집 공고일 현재 미성년자녀(태아, 입양아 포함)가 3명 이상인 분을 대상으로 하는 특별공급입니다. 앞으로는 미성년 자녀 2명이라도 다자녀가 될 것으로 예상되는데 아직까지는 적용되지 않고 있다. . robbie36, Source Unsplash특별공급은 공급량의 10% 이내(승인기관 승인시 15%) 다자녀가정에 공급됩니다. 청약 대상이 되기 위해서는 동일한 주민등록표에 함께 등록된 가구 구성원 모두가 무주택자여야 하며, 주택이나 매매권이 없어야 합니다. .공공주택의 경우 월평균 소득은 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 120% 미만이어야 합니다. 민간주택이나 기타 국민주택의 경우에는 소득기준이 없습니다. 채점표에 따라 고득점자 순으로 입주자를 선정합니다. 우승자를 선정하며, 채점 기준은 아래 표를 참고하시기 바랍니다. 노부모, 신혼부부, 초보, 다자녀 돌봄을 위한 특별공급조건을 알아봤습니다. 일반공급을 통한 아파트 신청은 매우 어려우나, 특별공급 조건을 충족한다면 신청 후 자가주택을 구입하시기 바랍니다. 이것이 도움이 되었기를 바랍니다. . (권고) 주택청약 특별공급조건 : 기관추천(군인, 장애인, 국가유공자, 중소기업) 안녕하세요. 네이버경제 인플루언서 ‘달스경제’ 입니다. 신규 아파트 공급 방법은 크게 3가지… blog.naver.com ▼ 달스경제 인플루언서 홈 팬 되기